EUROPAALLEE 92

Europaviertel/Frankfurt am Main

  • Projektentwicklung/Projektsteuerung: Paulus Immobiliengruppe
  • Architekt: Eike Becker Architekten
  • Kauf: 04/2017
  • Projektstatus: Planungsphase
  • BGF: ca. 45.000 qm

Projektdaten

> 05.04.2017 Kauf
Das Grundstück wurde mit einer Grundstücksfläche
von ca. 6.700 qm und einer zu erwartenden BGF von
ca. 45.000 qm erworben.


> 24.11.2017 FAZ Pressemitteilung

Der Ideenwettbewerb wurde im Oktober mit zwei
zweiten Plätzen abgeschlossen.
Der Entwurf des Architekturbüros Eike Becker, Berlin,
wird weiter bearbeitet.
Voraussichtliche Einreichung Bauantrag: 07/2018

> 28.03.2018 FAZ Pressemitteilung


VOLPINISTRASSE 19

München

  • Projektentwicklung/Projektsteuerung: Paulus Immobiliengruppe
  • Kauf: 08/2017
  • Projektstatus: Erwerb einer Bestandsimmobilie


GEORGSTRASSE 1

Hohenschäftlarn, Lkr. München

  • Projektentwicklung: Paulus Immobiliengruppe
  • Architekt: Stroh + Oldenbourg Architekten
  • Planung TGA: IB Lauer + Partner
  • Planung ELT: IB² Daschner
  • Planung Statik: IB Koch jun.
  • Planung Freiflächen: kübertlandschaftsarchitektur
  • Kauf: 03/2016
  • Projektstatus: Bauphase
  • Wohnfläche Haus 1: ca. 126 qm, Nutzfläche ca. 48 qm + Garage + Stellplatz
  • Wohnfläche Haus 2: ca. 129 qm, Nutzfläche ca. 51 qm + Garage + Stellplatz
  • Wohnfläche Haus 3: ca. 127 qm, Nutzfläche ca. 47 qm + Garage + Stellplatz

Projektdaten

> August 2017
Für das Grundstück mit einer Fläche von 1.105 qm wurde die Baugenehmigung für eine Wohnbebauung mit 3 Wohn-
einheiten erteilt.
Eine Besonderheit bei der Ausstattung ist die geplante Luftwärmepumpe und die Vorbereitung für eine Photo-
voltaikanlage mit Batteriespeicher.

> August 2017
Die Verkaufsphase hat begonnen.
> Dezember 2017
Die erste Wohneinheit wurde verkauft.
> 31. Januar 2018
Baugrubenaushub
> März 2018
Baubeginn


ALBERT-SCHWEITZER-STRASSE 62-66

München-Neuperlach

ERWEITERUNG IN PLANUNG

  • Projektentwicklung: Paulus Immobiliengruppe
  • Architekt: lauber zottmann blank architekten
  • BGF: 16.000 qm
  • Umnutzung von Gewerbe- zu Mischnutzung
  • Projektstatus: Die Baugenehmigung ist erteilt

Wohnen und arbeiten
mit bester Verkehrsanbindung

Bei der Liegenschaft Albert-Schweitzer-Straße 62-66 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1971. Das Objekt verfügt über 7 Vollgeschosse sowie 1 Untergeschoss. Der Zugang erfolgt über drei Eingänge in die jeweiligen Treppenhäuser bzw. Aufzüge. Vor dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 185 Stell-plätzen, sie ist vom Kellergeschoss der Albert-Schweitzer-Straße 62-66 zugänglich. Oberhalb der Tiefgarage befindet sich ein ebenerdiger Parkplatz.

Die Albert-Schweitzer-Straße liegt im Süd-Osten von München, ca. 8 km von der Innenstadt entfernt, im Stadtteil Ramersdorf-Neuperlach.

Der Standort des Objektes ist geprägt durch Wohnanlagen, Büro- und Geschäftshäuser mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie dem modernen Nahversorgungszentrum "Life Park & Shop“. Des Weiteren

befinden sich in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum PEP sowie der Ostpark.

Die Verkehrsinfrastruktur des Standortes ist äußerst komfortabel. So befinden sich direkt vor dem Objekt die U-Bahn-Station "Quiddestraße“ sowie zahlreiche Bushalte-stellen. Über die Schnellstraße "Ständlerstraße“ ist die nächste Autobahnauffahrt zur A8 (München-Salzburg) in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Das Bestandsgebäude wird zur Zeit komplett als Gewerbe-
bau genutzt und ist fast vollständig vermietet. Die aktuell erteilte Baugenehmigung sieht eine Erweiterung im Erdgeschoss sowie einen Neubau mit EG und OG vor. Darüber hinaus ist geplant, den Neubau um eine Etage zu erweitern.